新北市政府地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表
第1點
新北市政府地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表
備註:
一、每年折舊率係以一○○%除以耐用年數計列,小數點第二位以下無條件捨去。
二、地價人員得按個別建物之實際構成部分與使用狀態,觀察維修及整建情形,推估建物耐用年數,依備註一計算其每年折舊率,並於買賣(收益)實例調查估價表備註欄敘明調整情形及理由。
| 構造類別 | 耐用年數 | 每年折舊率(%) | |
| 鋼骨造 | 六十年 | 一.六 | |
| 鋼骨混凝土造 | |||
| 鋼骨鋼筋混凝土造 | |||
| 鋼筋混凝土造 | 六十年 | 一.六 | |
| 以鑄混凝土造 | |||
| 加強磚造 | 五十三年 | 一.八 | |
| 鋼鐵造(重鋼架、輕鋼架) | 五十二年 | 一.九 | |
| 木石磚造 | 石造 | 四十六年 | 二.一 |
| 卵石混凝土造 | 五十年 | 二.○ | |
| 雜木以外 | 三十五年 | 二.八 | |
| 雜木 | 三十年 | 三.三 | |
| 磚石造 | 四十六年 | 二.一 | |
| 土竹造 | 竹造 | 十一年 | 九.○ |
| 土磚混合造 | 三十年 | 三.三 | |
| 純土造 | 十八年 | 五.五 |
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